租房热水器老化谁负责 租房砍价技巧

每个人选择发展的方向都不相同，如果我们选择要去外地发展的话，对于租房这方面所遇到的问题，一定要掌握好，这样的话，在租房子的过程当中，一旦遇到这些问题就可以及时的解决，那么，我们大家要看一下租房热水器老化谁负责，然后再具体的了解一下租房砍价技巧有哪些。

租房热水器老化谁负责

房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不承担责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

租房砍价技巧

一、不要太过表露对房子有好感

哪怕房子装修不错，地段也符合自己要求，不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情，须知目前租赁市场永远处于供不应求的状态，如果表露的太明显，砍价难度会大大增加。

二、告知房东先前看中其他出租房子并付定金

货比三家，看房也一压，表明自己在找到这套更好的房子前，因为不了解市场情况、又因为找房辛苦，所以选择了一套看着还好实则不好的房子，支付的订金房东不肯退还，把自己的委屈说给现在的房东听，看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。

三、找房子的缺点砍价

租房时，一定要认真看房，详细检查，除了了解房源情况外，合理挑出出租房源的一些毛病也是必要的，这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些降价的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧、家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。

针对这篇文章给出的一些介绍，我们已经了解到了租房热水器老化谁负责，上文已经把具体负责热水器老化的部门给你们写了出来，这样的话，我们就可以寻找所对应的部门来解决这件事情了，也不用担心安全方面会出现问题，并且也了解到了租房砍价技巧都有什么。