租房该怎么和房东聊 租房怎样和房东砍价

对于在外打拼工作的年轻人来说，租房也是一件很重要的事情，而且高昂的房租也是让人苦不堪言，所以租房是一件很重要的事情，为了避免一些风险，大家对于租房的一些知识也务必了解一下，那么，我们今天跟大家分享一下租房该怎么和房东聊？同时也来说说租房怎样和房东砍价？

租房该怎么和房东聊

首先要确认是不是真实房东以及房子的归属情况；然后就是房子的一些基本信息，比如说所在位置、房租、附近的交通情况；接着是关于交付房租的方式、以及房租外的一些支出应由谁负责；最后还有一些违约责任、赔偿等事项。

房东砍价技巧一：扮可怜求同情

在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

和房东砍价技巧二：年付获得优惠

如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

和房东砍价技巧三：巧挑毛病

租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。

租房怎样和房东砍价

没有哪一套出租房源是的，在都市里每个都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。

不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

以上就是今天跟大家分享的有关租房该怎么和房东聊租房怎样和房东砍价的全部知识，希望可以给大家带来帮助。高昂的房租让人苦不堪言，如果租房时能和房东砍价也能省下不少费用。大家可以通过以上的方法跟房东进行沟通，有可能会节省一笔不小的租房费用哦。