教你买第二套房仍做三成首付 买房首付有哪些新政策

有关贷款买房子首付的付款问题，一直以来都是让大家比较疑惑的，因为购买首套房和购买二套房的首付比例不同，所以很多人都觉得二套房的首付比例会高一些，也让自己的经济生活造成了一定的压力，下面教你买第二套房仍做三成首付，另外在买房子的时候也应该要知道相关的政策，所以买房首付有哪些新政策要知道。

教你买第二套房仍做三成首付

既然是第二套就不可能有首付三成这么一说，要么做成首套离婚去名字要么以父母名义购房既能做到首套也能享受三成首付。

1、假离婚在一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫。

2、现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。

买房首付有哪些新政策

1、自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

2、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

3、自从2018年1月1日开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

对于教你买第二套房仍做三成首付，买房首付有哪些新政策？看过之后都是应该已经了解了，在买房子的时候是一定要关注一下有关楼盘的相关信息，至于相关的买房政策以及首付的比例，要结合自身的实际情况和当地的政策为准，如果购买的是第2套房产，那么不可能再只需要缴纳三成的首付了，所以一定不能够上当受骗哦。