买房子办贷款需要夫妻双方到吗？夫妻买房谁更适合做主贷人？

现在买房子年轻人还是比较多的，毕竟年轻人都想要通过自己的努力获得一套房子，但是全款买房子几乎是不可能的，毕竟买房子贷款让双方都觉得没有太大的压力，所以办理贷款，但是办理贷款的话，有的人说已经结婚就需要双方都到场。那么小编就来介绍一下买房子办贷款需要夫妻双方到吗？夫妻买房谁更适合做主贷人？

买房子办贷款需要夫妻双方到吗

1、夫妻双方要到现场办理贷款的手续，因为如果购买的时候，购房合同上面买卖人是夫妻两人，这时候就必须要两个人同时到场签字，将来办理的房产证上面才会有夫妻二人的名字，被称之为共有财产。

2、而如果购买房子的时候，购房协议上面只写了单方的名字，上面写的谁的名字，就要由谁来签字，另外一方就不需要签字。但是贷款买房的时候，不管是夫妻一方购买，还是两个人合买，都需要在贷款合同上面签字。

3、在整个买房过程当中，需要签订合同或者申请房贷，办理交易过户的手续，这些都需要夫妻双方同时到场。按照民法典的规定，夫妻共同购买的房子到底属于共有的还是按份共有，在合同当中就会有所体现，同时在房产证上面也需要表明。到时候双方要到场签字确认，如果没有办法到场，可以办理委托的手续。

夫妻买房谁更适合做主贷人

1、如果是以夫妻双方的名义购买房子贷款，这关系到谁做主贷人，谁做次贷人，会直接联系到以后的还款。

2、两个人当中谁做主贷人，可以选择征信比较好的一方作为主贷人。银行办理贷款的时候也需要审核，如果一方的贷款信用报告不错，就能够顺利获得审批。同时选择主贷人更偏向于选择收入比较高，有稳定工作的一方，因为他的还款能力更强一些，避免出现资金断裂等风险。而作为次贷人，更多的是起到补充的作用。

3、选择主贷人还可以根据年龄，年龄比较小的更偏向于作为主贷人，减轻贷款的复杂性。

以上是小编介绍的买房子办贷款需要夫妻双方到吗？夫妻买房谁更适合做主贷人？有的人觉得买房子贷款很简单，只要我们申请按揭买房子就可以了，其实贷款的过程中，猫腻还是很多的，如果我们不提前了解的话，很容易踩坑，办理过程中耽误太多的时间。