租房合同一定要加上哪一点 租房合同的注意事项有哪些

在外租房子的时候是一定要注意合同的签订，因为后续有什么样的问题都是需要按照合同上面的内容去进行操作的，有关在租房合同签订的时候，很多人们因为不了解其中的内容，总是容易吃亏上当。其实在合同上面加上一点就可以了，那么租房合同一定要加上哪一点？租房合同的注意事项有哪些？

租房合同一定要加上哪一点

就是甲乙双方确认，如果室内电器使用不当导致室内发生的火气或是触电情况，所造成的损失，一律由承租方来承担，包括但不限于机动车充电宝，手机等充电行为。

租房合同的注意事项有哪些

1、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

2、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

3、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同；

4、如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

有关租房合同一定要加上哪一点？租房合同的注意事项有哪些？看过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧，其实有时候租房子总是会遇到各种各样的奇葩问题或者是奇葩的人员，但是只要是认真签订合同，那么后续也是做到有据可寻，不管是通过法律的途径，还是通过任何的途径去维护权益的时候，也能够有所帮助。