上市房企三道红线榜什么意思 哪种的房子不可以买

有关房地产，大家首先想到的就是现在越来越高的房价，甚至在一个一线城市里面买房，基本上对于很多人来说都是背负着巨大的压力，甚至辛辛苦苦一辈子，也不一定能够买得到房子，不过有关房地产的发展市场是不能够触碰三道红线的，那么上市房企三道红线榜什么意思？哪种的房子不可以买？

上市房企三道红线榜什么意思

房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标，监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为：剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十、净负债率不超过、现金短债比不小于一。

哪种的房子不可以买

1、无产权登记房

因为没有合法的登记，开发商知道没有产权卖出去的可能性会比较小，所以这类房子的价格一般情况下会比较便宜。有些人会贪图小便宜买了这种房子，买完之后如果说自己居住其实问题不大，如果说有困难急需钱的时候，想要进行交易或者抵押，那是门都没有，因为手续不全，部就审核不可能通过。而且在买房的时候，也无法分期付款，因为无法正常从银行贷款。

2、房龄大的房子

一套房子正常来说它的房龄也就只有70年，如果你开始就买了一套已经过了很长时间的房子，那么你在进行入住一段时间之后，时间又过去了一半，到时候再想转手售卖，几乎是没有再卖出去的可能性了。而且这种老房子装修的格局也非常的不符合现在人们生活的习惯，电梯老旧，还可能没有电梯，配套也跟不上，自己买回去也需要进行大改，一点都不值得，而且银行贷款也困难。

3、产权纠纷的房子

存在产权纠纷的房子，这一类房子买过来不仅无法获得银行贷款，而且还会有各种麻烦事，比如可能会碰到过户难、搬不动的情况，而且产权不清楚的想再转手卖掉也是非常困难的。

想要买房应该要结合一下自己的经济情况来判定自己是在哪一座城市进行购买，另外在大城市里面买房也应该要符合相关的限购政策才可以，对于上市房企三道红线榜什么意思？哪种的房子不可以买？上面的介绍其实还是比较详细了，像产权不清楚，或者是没有产权以及房龄较老的房子，一般是不建议进行购买的。