放款时间要多久 房贷放款后什么时候开始还款

对于大部分人买房可能都是选择通过贷款的方式，不过对于贷款买房子的相关流程操作，可能很多人都了解的不是很清楚，比如对于很多人来说比较关注的就是放款时间要多久，等到房贷批下来之后就要开始还月供了，另外对于房贷放款后什么时候开始还款也是应该要了解的，下面一起来看看吧。

放款时间要多久

房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2－3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。

1、一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。

2、而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款；而成都银行则要40天才会放款；光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现还会对个人信用记录造成严重的影响。

房贷放款后什么时候开始还款

对于购买新房或者二手房的购房者来说，还款通常是在银行放款后的次月开始，并且每个月的还款日期是一样的。但如果是购买期房，那还款时间是无法确定的。因为期房购买者办理的贷款手续其实只是银行的预先审批，真正要放款是要等到期房拿到预售证后才能进行的，然后贷款者从放款的下一个月开始还款。所以，期房购买者从贷款审批到正式还款中间会有一个间隔时间，间隔时间的长短将取决于房屋建设什么时候能够达到预售标准。

对于放款时间要多久和房贷放款后什么时候开始还款？上面就是给你所作出的相关介绍，放款时间一般都是根据不同的银行有着不同的规定，但一般办理速度还是比较快的，半年之内就会放款的，放款之后就基本上意味着即将要开始还月供了，还有什么不了解的，可以到自己所办理的银行去进行咨询。