收到交房通知书可以不拿房吗？交房通知书有什么作用？

期房就是等开发商建造房子完成后，开发商就会给业主发出一份交房通知书，一般业主看到开发商的通知书就可以来收房了，但是有可能我们会因为某种原因，不愿意拿房，毕竟，每个人的想法是不一样的，害怕不拿房会有对我们有一定的影响。那么小编就来告诉你收到交房通知书可以不拿房吗？交房通知书有什么作用？

收到交房通知书可以不拿房吗

交房通知书可以不拿，但是一定要有理由，比如说房屋的质量有问题，室内出现了开发商单方面原因造成的质量问题，出现这种情况，我们可以拒收交房通知书，并要求开发商进行整改，确定房屋不存在任何问题后，方可收房。

交房通知书有什么作用

１．交房通知书告知交房事宜

顾名思义，这是一份通知业主进行交房事宜的书面提醒。为了避免业主因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与开发商产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了开发商工作人员联系电话，方便业主就疑惑之处与之协商。

２．交房通知书列出费用清单

交房通知书不仅起到了通知业主交房作用，也附上有关费用的清单，主要分为房款尾款和代收缴费用。代收缴费有煤气管道费、装修保证金、垃圾运费和处理费、物管费等等，有些国家规定有相关收费标准，有些具体看开发商规定。业主若对费用清单有疑问应及时与开发商联系或反映物价局，由物价局进行查询和检验，不符合要求的可判一定处罚。

３．交房通知书证明作用

交房通知书还有一项作用是证明作用，白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。

以上是小编介绍的收到交房通知书可以不拿房吗？交房通知书有什么作用？对于我们来说，我们打算收房的话，可以尽快的收房，当然了，一般交房一个月后不收房的话，一般都会认为是自动收房，所以大家受到通知书后，可以尽快的收房。