物业可以随意封闭小区大门么 小区应该如何选择

现在很多小区都有物业，而且这些物业和承担非常重要的功能，假如物业的管理水平不够高，会让居住者非常懊恼。下面介绍的是物业可以随意封闭小区大门么以及小区应该如何选择的答案，大家在购买小区或者选择物业的时候，要特别了解这些因素，这样就不用担心出现太多的麻烦。

物业可以随意封闭小区大门么

各地政策不一样，但是有一点是相通的，物业封闭非主要进出通道，只要业主不反对就可以。物业公司的管理职能其中一项，是维护公共秩序安全。所以除了园区主要的进出通道外，其它通道是否开放和关闭，物业有管理职能。

但是，物业行使管理职能时，当以为业主服务为前提。如果业主认为增加一个方便出行的通道，物业应予以配合。反之，如果业主认为通道开放过多影响安全，物业也必须适当关闭非主要通道。综合来说，只要小区的业主不反对，物业是有开关非主要通道（出入口）这个权利的。另外，你不是小区业主，所以你对物业公司的做法也无权干涉。

小区应该如何选择

1、不要选择孤零零只有几栋的小区

我们在选择房子的时候，不要选择那种只有几栋孤零零楼房的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。

2、选择房子的采光性非常重要

如果房屋的采光不好的话，在冬天是很难见到太阳的，也许长年都见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着会很不舒服的。

3、噪音问题

购房者在选择楼房的时候，噪音问题也是需要着重注意，通常而言，临近主干道、出入口（特别是地下车库出入口）、商业街、公共活动区域的楼栋，噪音比较大，要尽量避开。如果小区内的地下车库出入口就位于两栋楼之间，每天清晨会由于出行车辆多，经常拥堵，让不少开车司机按喇叭，而使得这两栋楼的住户会受到很大的影响。还有就是要远离生活垃圾回收处。现在的小区，除了在每栋楼的楼前设有垃圾箱外，往往会在小区的某个位置作为垃圾回收处理的中转站，以便垃圾清理车集中清理。垃圾中转站靠近的楼栋，尤其是那栋楼的低层，不要选。

物业可以随意封闭小区大门么以及小区应该如何选择的答案如上，希望大家对小区选择要更多了解，其实小区的选择有很多方法，比如要考虑各种不同房屋的采光问题、隔音问题，也要看看周围的配套绿色环境，硬件设施等。假如配套很普通或者环境不够好，都可能影响将来的生活体验。