西安现在进出小区需要开什么证明 小区物业的好坏怎么判断

一个好的小区不仅在房子的质量方面让人放心，就连整体的物业服务也是非常高端。就连在疫情防疫方面做的都要比普通的小区好上很多，有关西安疫情期间，很多小区在进行出入时，都是应该要开具相关的证明，现在西安大部分已经解封了，那么西安现在进出小区需要开什么证明？小区物业的好坏怎么判断呢？

西安现在进出小区需要开什么证明

西安全市小区（村）、单位实行封闭式管理外出需单位、社区开具出城证明以及核酸报告。

小区物业的好坏怎么判断

1、小区绿化和卫生

一般来说好的物业公司对于小区的绿化保养是非常重视的，物业会定期修剪草坪、修剪树枝等，小区内垃圾也会及时进行打扫，人工河道及水景水质也会定时清洁。好的物业公司能够做到整个小区无异味且少蚊虫，尤其是在夏天这点很重要。

2、建筑外墙面清洁度

建筑外墙面往往会被业主忽视。大家需要注意小区楼房的外墙面是否存在明显的污渍。像建筑外墙一般好的物业公司会一年清洁一次，即便是很少做其他的外立面整修，也能让房子外面看起来干净整洁。

3、物业服务的反应速度

好的物业应该24都有人接听电话，如果有急修的情况必须半上门，如果是一般的保修，能在一天完成，如果涉及业主投诉必须两天内处理妥当。这一方面大家可以去问问已经入住的业主，看看他们对物业的评价好坏。

4、各种设备的状况

小区的各种设备是否能正常使用也影响着业主的居住舒适度。购房者需要考察防盗门是否能正常开合，楼宇对讲功能是否正常，电梯按钮和灯具是否完好，露天和楼道的灯具是否正常运行等等细节。

对于西安现在进出小区需要开什么证明？小区物业的好坏怎么判断？了解了以后都知道该怎么样去进行操作了吧，准备好相应的证明才能够进入小区，而且对于一个小区里面的物业服务，可是直接影响着后期入住的品质，所以在挑选房子的时候，还是应该要多注意开发商。