西安小区出入证明怎么办理 哪种的住宅小区不建议买

西安自从爆发疫情以后，有关每天出入小区的次数都受到了限制，大家都是应该要尽可能的做到，非必要不出门。而且每次出门的时候也要拥有出入证明，这也是方便小区进行统一的管理，买房子的时候就应该要选择物业服务比较好的小区，那么西安小区出入证明怎么办理呢？哪种的住宅小区不建议买？

西安小区出入证明怎么办理

每个小区的规定不一样，有的小区会提供出入证，有的小区直接登记就行，直接问小区的居委会或者物业，也可以问小区的保安具体需要需要的证明。

哪种的住宅小区不建议买

1、入住率太低的小区

我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连房价也会受到影响。

2、动辄数千户的大型小区

动辄数千户的大型小区也小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的小区也别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，要选户数相对单纯的，确保住家品质。

3、治安不好小区

有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。

据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

4、烂尾房的小区

没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。

对于西安小区出入证明怎么办理？哪种的住宅小区不建议买？针对这两个问题上面的介绍已经是很详细了，有关出入证明在进行办理的时候当然是应该要到物业，但是不同的小区在进行办理时候的流程和操作不一样，具体要以当地小区为准。而有关产权不清晰的小区或者是环境较为乱的小区，是不建议进行购买的。