法院拍卖的房子为啥这么便宜 什么样的房子会成为法院拍卖房产

有关法院所拍卖的房子，大家也许都是听说过，甚至还有一些了解，并且有些人还都是愿意去购买这样的房子，觉得价格上会比较低一些，买下来一套房子能够省下不少钱呢，那么法院拍卖的房子为啥这么便宜呢？什么样的房子会成为法院拍卖房产，如果不了解的各方面，一起来认识一下吧。

法院拍卖的房子为啥这么便宜

首先要知道，法院拍卖房子的方式是竞拍，意思就是先抛出一个价格，再让想买的人提高房价，开出价格的人就可以拥有这套房子。通常情况下，法院一开始抛出的价格都会比市场价还要低的，但竞拍的过程中，房子的价格还会不断的被抬高，到．．．

房子的手续问题。要知道法院拍卖的房子，手续方面都会比较复杂，要么就是原先房主还不起房贷了，要么就是因为房主的问题，房子才会被法院拿去拍卖的。要想买法院拍卖的房子，还得事先了解清楚房子的具体情况以及来历等方面。

什么样的房子会成为法院拍卖房产

1、停止还贷，购房者向银行申请的房屋按揭贷款，如果不能按照日期来偿还时，银行就可以向法院提出民事诉讼，要求把购房人的房产进行拍卖，其所获的资金来偿还债务。

2、民间借贷，比如乙方找甲方借钱，将自己的房产抵押给甲方，如果在约定时间内乙方不能偿还债务，甲方就可以向法院出示抵押协议和借款证明，并提出诉讼请求，要求法院将乙方的房产进行拍卖来偿还债务。注意：其中甲方不能直接找乙方所要房产。

3、司法没收，在刑事案件审判中，有判决将嫌疑人所有的资产进行没收，其中的不动产、房产法院就可以进行拍卖，所获得的资金纳入国库。

4、无头财产，就是长期无人认领的财产，法院也可以进行拍卖，但是这样的情况很少发生。

有关法院拍卖的房子为啥这么便宜？什么样的房子会成为法院拍卖房产？通过上面的介绍之后，想必人们应该已经认识到答案了。有关法院所拍卖的房子，价格上之所以会比较便宜一些，也是因为房子本身可能就会存在着一定的问题，而有关成为法院所拍卖的房产一般不外乎以上的这些情况。