2022上海市经济适用房申请时间表 上海市经济适用房购买流程

对于经济适用房也许大家都是听说过的吧，主要是为一些住房困难的人们所提供的一种保障，有关经济试用房能够缓解人们租房子的压力，对于这一部分比较特殊的房子，在进行购买的时候，也是应该要了解到相关的申请时间和申请的流程等等，那么2022上海市经济适用房申请时间表和上海市经济适用房的购买流程是什么？

2022上海市经济适用房申请时间表

2017年3月31日，上海作为批上线城市接入了住房公积金异地转移接续平台。通过平台办理异地转移接续业务，一是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地往返奔波。上海各地的经济适用房的申请时间，建议咨询问街道办窗口。

上海市经济适用房购买流程

1、在上海市购买经济适用房，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、在上海市购买经济适用房卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、经济适用房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”；税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、在上海市购买经济适用房交易的过程中，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

对于2022上海市经济适用房申请时间表和上海市经济适用房的购买流程是什么？有关买房的相关流程问题，上面的文字介绍已经是比较清晰了，其实在上海买房子对于每一个人来说都是比较困难的事情，但是如果能够拥有经济适用房，确实是能够缓解很多的压力呢，不过一定要把握住时间，更是应该要符合相关的条件才能够去进行申请的。