买房不能买腰线层下层还是上层 腰线房的优缺点介绍

买房的时候楼层的选择也非常关键，有部分人会选择低层，主要是生活比较方便，还有一些选择高层，原因就是视野非常开阔，有更好的视线和观景效果。也有部分人选择腰线层，但是不知道买房不能买腰线层下层还是上层以及腰线房的优缺点介绍。下面就是关于此类问题的解答，希望大家可以多关注。

买房不能买腰线层下层还是上层

影响采光、安全隐患、渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说。

1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水，因为腰线房所在的外墙是凸出去部分，一旦下雨的话，那么由于凸出部分的外立面积大，雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来，从而导致室内墙面发霉。

2、假如是在雨水多的夏天，那么外出的时候一定要记得关闭门窗，否则万一下起雨来，那么房屋里面估计就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的话，甚至会影响到楼下的业主，对方必然会找你算账，那么你的经济损失就更大了。

3、腰线房的主卧室和阳台的窗户都会缩水非常严重，还会影响到房屋里面的采光和通风，因为同样是阳台，隔壁业主的也许就可以装修成落地玻璃，而你的就只能装修成半落地。另外腰线房的阳台上方都会有梁，这样就会更加的影响到房屋里面的采光和通风了。

腰线房的优缺点介绍

优点：

1、房子的空间变大。腰线层在房子外部，如果你刚好在腰线层侧边，就能利用它增加窗外面积，摆放绿植。晾晒衣物都是可以的。

2、冬天保温效果好。因为腰线层采用了保温隔热材料，类似在外墙多增加了保温层，因此房间里面的保温隔热效果更好。

缺点：

1、更不安全。虽说腰线层在窗户外多增加一层护栏，但极为容易被楼上扔下的垃圾反弹，然后砸坏房间的玻璃。

2、影响通风和采光。腰线层是往外凸出的，影响了腰线层以下的采光，就连通风效果也变差许多。

3、容易出现积水问题。往外凸出的腰线层容易积水，特别是下雨天，如果外墙的防水效果不好，又出现裂缝，那室内的墙面就会发霉，假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸，那它们就会脱落。

经过上面的一些分析，很多人都能了解买房不能买腰线层下层还是上层以及腰线房的优缺点介绍。其实购买腰线房本身就有的有优缺点，其优点就是空间比较大，而且保温效果也不错，但是也有一定的弊端，可能会影响室内的采光通风，而且也有可能会出现安全性的问题，所以要预防。