0首付购买二手房被骗？买二手房房主反悔怎么办？

在购买二手房的过程中人们都该了解到各种注意事项，很多人在购买二手房的时候因为贪图便宜而上当受骗，其实在购买二手房的时候人们一定要知道常见的问题，很好的确保人们买房不会遇到问题，从而使大家都知道该如何处理被骗的问题，尽可能避免被骗，那么0首付购买二手房被骗？买二手房房主反悔怎么办？

0首付购买二手房被骗

注意审核卖方是否为房屋所有权人。购房者在购买二手房时，首先应注意房屋是否归卖方所有，其是否有权利处置该房屋，因此购房者应严格审核房屋所有权证及土地使用证。注意所购房屋上是否存在其他优先权利。例如，购房者应注意是否有承租人承租所购房屋且承租人是否具有优先购买权；所购房屋是否存在抵押情况；如果房屋是公房，公房原单位是否具有优先购买权等，从而避免自己的权利受损甚至无法有效取得房产。

注意对房屋质量及其他配套主设施的检查。购房者在对房屋质量进行查验的同时，还须进一步了解有关供电、供水、供气、供暖及相关管线的具体情况，以及物业公司提供的服务项目及收费标准。注意房屋上户口的迁移。根据目前的户籍政策，通俗来讲，房屋和户口的关系属于“一个萝卜一个坑”，因此，只有在原业主户口全部迁出后，新业主的户口才能迁入。因此，对于有落户需求的购房者，除应当查看户主的户口簿并前往政府部门核实户籍信息外，为全面保障自己的合法权益，可与卖方在签订合同时约定待房屋上所对应的户口全部迁出后再行支付相应房款。

买二手房房主反悔怎么办

1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。

2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而较后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，较好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

0首付购买二手房被骗？买二手房房主反悔怎么办？通过上述的具体的介绍之后大家也都该了解到了具体的答案。购买二手房的时候人们务必要知道具体的操作，各种陷阱的存在，通过深入的了解可以让大家买到合适的二手房，避免因为各种操作而导致严重的后果。