房屋产权证和不动产权证是什么意思？房屋产权证办理有什么规定？

在买房的时候人们要知道很多的证的作用，更加要知道其意思。在买房的过程中房屋产权证和不动产权证都是尤为重要的，人们要知道其中的各个证件的办理技巧。在办理房屋产权证的时候要知道各个规定。使人们在办理各个证件的时候都可以更顺利，下面介绍下房屋产权证和不动产权证是什么意思？房屋产权证办理有什么规定？

房屋产权证和不动产权证是什么意思

不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

房屋产权证办理有什么规定

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算房屋所有权证样本表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房屋产权证和不动产权证是什么意思？房屋产权证办理有什么规定？上述内容就是大家都想要知道的答案。房屋产权证在生活中很重要，人们务必要认识到房屋产权证的存在，更加要了解其存在的规定。总之，人们在购买房子之后要对房屋的各个证件及时的办理。