房地产趋势过后投资什么好 房地产的影响因素

前几年的房地产市场非常热，很多有钱的人都会选择房地产业，希望投入足够的资金，使自己的资金，但是房地产投资往往也会存在一定的风险，而且随着房地产市场的发展，现在已经逐步到稳定的状态，投资势头逐渐消失。大家可以看看房地产趋势过后投资什么好以及房地产的影响因素，了解不同的房地产趋势。

房地产趋势过后投资什么好

不得不承认，黄金楼市的十年已经离我们渐行渐远，已经一去不复返了。说到底，闭着眼睛随便买房，都能像以前那样赚钱的时代也已经不存在了。

1、高科技产业：国家的中央经济会议中，已经连续几年重点提及高科技产业。例如7个新兴战略产业、高新技术产业、新动能产业等表述。这些高科技产业大概有十个，这里简单举几个：信息技术产业、高端制造业、新材料产业、生物医疗产业、环保行业、创意文娱产业等。我国的经济发展已经到了一个重要的阶段，需要进行动能的转换，产业的转型升级。之前属于粗放型增长，经济中重心主要包括：外贸、中低端制造业、房地产等；未来需要扩大内需，需要发展高端制造业。

2、消费升级产业：刚才说了，我国未来经济的重点，一个是高科技，一个是扩大内需，所以将来一定会涌现出一大批高质量的消费企业，我们要打造自己的消费品牌，要发展国货。衣食住行、快消，教育、健康等，都是非常重要的消费产业。一边是大量的、饱和的，但是却低质同质的竞争，一边是老百姓对高品质产品的需求。两边是有矛盾的，这个矛盾就是机会。

房地产的影响因素

一、投资者自身因素。1、资金实力。2、投资经验。3、经营管理水平。4、投资意向认识。5、其它因素（投资需求、兴趣）

二、投资对象因素。地理位置（投资项目所在区位）、地质条件、地块形状、土地面积和建筑面积、规划条件、房屋施工质量、房屋用途、装修水平、房屋设备水平、房屋结构类型、规划条件等等。

三、投资环境因素。政治限制因素、社会文化要求、经济繁荣程度、市场供求、自然环境、金融货币的投放、重大项目的建设、人口变化、配套的条件、物价水平、工资收入、消费水平、其它方面（通货膨胀、科技发展水平等等）。

从上面的分析，大家就应该知道房地产趋势过后投资什么好以及房地产的影响因素。其实购买房地产或者投资房地产的时候，总是要考虑很多因素，包括资金实力，投资的经验，当地的交通环境，配套设施等。在购买房地产的时候，许多人对这些因素了解不多，所以会忽略掉很多重要的机遇。