什么是安置房可以买吗 买安置房的注意事项有哪些

安置房也是房屋的种类之一，安置房是开发商为了安置原有土地居民的一种福利房产，这种房产是不能买卖的，而且在质量方面也商品房也是有一定区别的。很多消费者们不太了解什么是安置房可以买吗，买安置房的注意事项有哪些呢，这些内容对于大家了解安置房的买卖有很好的参考作用，下面就来做具体介绍。

什么是安置房可以买吗

安置房是指政府在进行城市道路等基础设施建设时，为安置拆迁户而修建的安置房，称为拆迁安置房！而且安置房的对象是城市中被拆迁的居民，即拆迁户，而面对城市的快速发展，政府尽可能多地新建安置房，不断满足拆迁户的需求！

安置房是可以买卖的，但也存在着很大的风险。如在取得房产证前进行交易，就会出现一房多卖的情况！买房者合法权益无保障！与此同时，如果房子在拿到产权证前，卖房者甚至有可能撕毁合同，给购房者带来损失！

买安置房的注意事项有哪些

对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：

1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；

2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。

如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。

上述介绍了关于什么是安置房可以买吗这个问题，安置房是政府在节能性城市改造时候所建的安置房，也成为拆迁户，安置房是可以买卖的，但是也存在着很大的风险，会存在一房多卖的情况，买房者的合法权益是没有办法保障的，所以大家在购房的时候需要了解清楚。买安置房的注意事项有哪些这些内容也要知晓。