买房0首付是什么意思？零首付买房有风险吗？

现在不少的开发商为了吸引更多的客户，都会打着一些零首付的广告，我们发现零首付的广告也是非常吸引人的，因为有一些人他有住房的需求。然而自己的资金并不是很充足，因为有了0首付的这个旗号，所以都会在这里来看一看是否有自己中意性价比高的房子，那么小编就来告诉你买房0首付是什么意思？零首付买房有风险吗？

买房0首付是什么意思

0首付的主要意思是，房屋在购买时是不需要缴纳费用，包括也不需要缴纳首付，所以对于一些资金紧缺的购房者来说，可能会比较容易选择，但是买房0首付，其实是开发商的一种卖房促销的幌子，还需要注意很多情况，不然很可能会得不偿失。

零首付买房有风险吗

零首付一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

零首付购房则是指由开发商垫付三成首付的行为。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购风险更高。

零首付购房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

通过小编为我们介绍的买房0首付是什么意思？零首付买房有风险吗？我们知道买房子零首付只是一种买房子的宣传广告语，很多人他并不很多的开发商并不能实现零首付，毕竟现在银行贷款利息还是非常高的，如果我们真的打算买房子，自己的资金不太充足的话，可以以很多的方式来选择买一套房子。