长期不办理房产证有什么后果？房产证办理注意什么？

说到房产证这个证件，我们都知道他属于证明房子合法的证件之一，为了大家能尽快的办理房产证，我们就要多多的了解，毕竟不办理的后果也是存在的，如果我们没有经验，不知道它会带来什么样的后果，大家可以了解一下，避免证件也不办理证件，给我们后期带来不便。那么小编就来告诉你长期不办理房产证有什么后果？房产证办理注意什么？

长期不办理房产证有什么后果

1、长期不办理房产证无法抵押：

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、长期不办理房产证不能得到补偿：

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、长期不办理房产证房子被房主一房二卖：

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、长期不办理房产证不能办理继承或赠与手续：

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

房产证办理注意什么

1、办理房产证的流程已经说完了，接着来讲一讲需要注意的地方，在办证过程中，要仔细核对证书的数量，如果按约定是能拿到两证，一定要核验证件是否齐全。

2、关于房屋的一些记载信息，一定要仔仔细细地核，在证书上，都会有房子的面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，一旦发现与合同约定不符，要马上要求开发商（卖方）说明原因。

3、最后一点，是很多人都会遗漏的，一定要核对“他项权利”这一栏注明的抵押事项有无错误。

以上是小编介绍的长期不办理房产证有什么后果？房产证办理注意什么？为了避免后期交易的时候麻烦，大家要尽快的办理证件，毕竟买了房子之后，我们要知道房产证这个证件是早晚都要办理的，如果不办理，我们久没有办法出售，甚至拆迁也不能拿到赔偿。