什么样的才算腰线层？买房子有哪些费用？

很多人都为了买房子而苦恼，在买房的时候，人们也知道有些楼层因为各种问题的存而不能买。针对于腰线层的存在，人们要知道其中的问题。在购买房子的时候腰线层会给人们带来不少的安全隐患，但是因为价格会相对便宜，所以很多人都想要购买，今天就一起分析一下什么样的才算腰线层？买房子有哪些费用？

什么样的才算腰线层

腰线层的楼房因为凸出去一部分的原因，所以在下雨天比较容易渗水，可能会发生墙体发霉的现象，不过如果楼房的材料好，也不会发生这种现象。每一栋建筑的腰线层都是不一样的，它们设置的高度，会根据楼房的整体外观来决定。但是一般的腰线层是设置在3楼和20楼或者是4楼和22楼，这样的比例是大部分的高楼是大部分高楼都会采用的。

买房子有哪些费用

1、买房子费用有评估费：建－行规定，新建商品房个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款商品房评估费收取标准为：20（含）万元以下的收1500元，20－50（含）万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工－行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档、别墅需要评估。农－行二手房的评估费按4‰收取。

2、买房子费用有律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

3、买房子费用有保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费＝保险金额×0．8‰（钢筋混凝土结构）×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

4、买房子费用有抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米0．30元（建筑面积）。

什么样的才算腰线层？买房子有哪些费用？相信看了上述的介绍之后，大家对于买房子中的问题也都有所了解了，在买房子的过程中，每一个人都要把握好机会。在买房的时候税费也是人们都该考虑到的。总之，人们想要买到适合的房子，那么就对市场上符合条件的房子进行认识。