淘宝法拍房靠谱吗？淘宝法拍房需要注意什么？

人都知道淘宝是我们购物的源头，很多人都喜欢在这里买衣服，买包包，买饰品等等，然而呢很多人也会发现在淘宝上也有法拍房，法拍房在这里竞拍的话，也是需要了解一定的流程，毕竟买一套房子需要的价格还是很多的，很多人不知道在这里拍卖房子是否靠谱，面对的问题那么小编就来告诉你淘宝法拍房靠谱吗？淘宝法拍房需要注意什么？

淘宝法拍房靠谱吗

淘宝上拍卖的房产的大多是司法拍卖的，价格比市场价格要便宜很多。因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价的竞买人时，抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额，而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价，评价也会相对滞后于这次楼市涨价，所以说淘宝上的房产拍卖是靠谱的。

淘宝法拍房需要注意什么

1、淘宝法拍房需要注意是否有户口

很多房子都挂着家人户口，虽然房子可以拍卖变更产权人，但是如果原户口不迁户口，新购买的房主是没有办法迁过来的。

2、淘宝法拍房需要注意是否被重复查封

这个比较复杂，比如一个债权人被不同地方的法院查封了房产，虽然一个地方政府挂牌拍卖，但是在另外一个地区还是出去查封状态是无法进行过户的，给了钱办不了产证。

3、淘宝法拍房需要注意是否拖欠水电费、物业费

这些费用加起来也不少，一旦竞拍下来，做了产权转移，那么相对于的这笔账单也是会转移到竞拍人来承担的。

4、淘宝法拍房需要注意是否有抵押贷款

抵押贷款的房子如果拍卖成功，银行那边的贷款还是需要继续支付的，否则银行起诉会再次查封。

5、淘宝法拍房需要注意是否有住人或者出租

如果房子现在有人居住或者租客，到后期不肯搬走也是比较麻烦的事情，如果租住在前而抵押在后，在拍卖成功后原租赁合同依旧有效。

以上是小编为我们介绍的淘宝法拍房靠谱吗？淘宝法拍房需要注意什么？我们对于法拍房的问题有了一些了解，我们想要了解法拍房，首先一定要了解它的来源是哪里。淘宝属于正规的网站，大家在这里拍卖房子的话也是可以的，我们要了解这套房子的属实，及产权，所有权等等都是大家应该了解的问题。