9月起，国家将取消5类大额物业费，都包含哪些？

近来，关于物业费的话题总会时不时的引起人们热议，主要原因还是由于很多小区的物业服务管理不尽人意，业主们自然也对高额的物业费有了不满的情绪。这不，好消息来了，9月起，国家将取消5类大额物业费，都包含哪些方面？你们小区实行了吗？

9月起，国家将取消5类大额物业费！

9月起，国家将取消以下5类“大额”物业费，快来看看都涵盖哪些方面？你们小区实行了吗？

1、擅自提高收费标准

根据国家所制定的物业费收取标准，一级收费标准为1.00元/月/平方米，二级收费标准为0.75元/月/平方米，三级收费标准为0.50元/月/平方米。但是，不少小区物业根本不按照国家标准执行，擅自提高收费标准。对于超出标准的物业费，业主们完全可以不用交了。

2、开天然气的物业费

以前，小区建设与天然气建设是分开的，因此，在接通天然气时收取额外的费用也是合理的。不过，随着社会的发展进步，这笔费用早已取消了，国家也不允许再收取了！只是，在现实生活中，小区物业却还以各种理由进行收费，这明显是不合理的，业主们可完全不用理会，更不用交钱。

3、私自增加收费项目

小区物业与业主只是劳务合同的关系，即业主付钱，物业提供相应的服务。然而，在实际生活中，小区物业为了多赚钱，在未取得业主的同意下，就私自增加了服务项目，并以此来收取额外的物业费。对此，业主们完全不用多交钱，除非物业与业委会签了合同。在此，小编要提醒广大业主们，一定要多了解物业合同，以免小区物业钻空子，从而导致自己多花冤枉钱。

4、重复收取的物业费

其实，对于小区的公共区域，业主们早已交了维护费用。但是，在日常生活中，小区物业却还会以其他理由来再次收取物业费，就比如停车管理费。对于这种重复收取的物业费，业主们也是可以不交的。

5、物业服务太差

既然业主付了钱，那么小区物业就需要提醒相应的服务。然而，不少小区物业往往只拿钱不办事，就比如大白天睡觉，导致业主家中被盗，这显然不符合服务标准。如果你发现物业服务太差，且有足够的证据，那么你就可以不交物业费了。在此，小编还要提醒业主一点，最好多位业主都保留证据，一起找物业理论，这样成功率才会更高！

没装修的空置房要缴物业费吗?

我们买过房子，房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。

每个小区有每个小区的要求，这些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物业要交物业费的情况一定要问清楚，不要慌乱，一定要了解清楚，这样才不会多花一些冤枉钱。

空置的房子是可以减免一些物业费的，所以说大家一定要给物业说清楚自己家的房子情况，千万不要多交钱了。但是入住之后水电费这些都需要自己去承担的，这些是不可以逃避的。大家一定要多一些了解这方面的知识，这样以后才不会出现不必要的麻烦。

以上就是关于国家将取消5类大额物业费的相关项目说明，以及没装修的空置房要缴物业费吗等相关知识内容，希望本篇文章能够对大家有所帮助。