二手房非住宅交易税费是什么？

随着城市化的快速发展，房地产市场成为中国经济的重要支柱。买卖房屋已成为人们生活中的重要事项。二手房交易是房地产市场的一个重要组成部分，其中非住宅类房产的交易需要缴纳一定的税费。那么，二手房非住宅交易需要缴纳哪些税费呢？

二手房非住宅交易税费是什么？

首先，对于非住宅类房产的交易，卖方需要缴纳增值税。增值税是按照房产交易总额的5．55％计算，由卖方缴纳。同时，卖方还需要缴纳个人所得税，其缴纳比例根据交易总额的1％或两次交易差的20％进行计算。这一部分税费同样由卖方承担。

除此之外，买卖双方还需要缴纳印花税。印花税是指按照交易总额的千分之一计算的税款，买卖双方需各承担一半的印花税。但是，目前国家暂免征收印花税。

在买方需要缴纳的税费中，还有契税。对于非普通住宅或非住宅的交易，买方需要缴纳交易总额的3％作为契税。这一部分税费由买方承担。

此外，还有测绘费和交易手续费。测绘费是按照1．36元／平米进行计算的，买卖双方需要按照实际测绘面积各自承担。交易手续费是针对非住宅类房产的，按照10元／平米＊实际测绘面积计算，同样由买卖双方各自承担。最后，还需要缴纳登记费，即工本费550元和共有权证20元。

总的来说，对于非住宅类房产的交易，买卖双方需要承担的税费比较复杂，涉及到多个方面。除此之外，不同地区的税费政策也可能存在差异，因此买卖双方在进行交易时，需要仔细了解当地的税费政策，以免产生额外的费用。