公摊面积未来能否取消？取消公摊面积会带来哪些问题？

公摊面积未来能否取消？取消公摊面积会带来哪些问题？随着房地产市场的不断发展和购房者需求的变化，对公摊面积的取消声音也越来越高。公摊面积是指房屋建筑中的共用部分，包括电梯间、通道、楼梯、大堂等公共区域，以及供大家共同使用的设施设备等。然而，取消公摊面积并非一蹴而就的事情，可能会带来一系列的问题。

公摊面积未来能否取消？取消公摊面积会带来哪些问题？

首先，从购房者的角度来看，取消公摊面积可能会影响到他们的权益。根据《商品房销售管理办法》的规定，公摊面积是共有产权，购房者有权享有这部分面积的使用权和共同管理权。如果取消公摊面积，购房者的权益将会受到影响，他们可能无法享受到应有的共用设施和服务，例如较小的电梯间、减少的公共活动区域等，这将直接影响到居住的质量和舒适度。

其次，取消公摊面积会给业主入住后的管理、维护以及安全责任带来许多现实问题。在目前的房地产开发中，公摊面积是由开发商负责管理和维护的，包括清洁、维修和设备的更新等。一旦取消公摊面积，这些责任将由业主来承担，而业主可能缺乏相关的管理经验和专业知识，这将给他们带来很大的负担和困扰。

此外，取消公摊面积还可能导致社区环境的恶化和居民之间的纠纷增多。公摊面积的存在可以促进居民之间的交流和互动，增加社区的凝聚力和友好关系。而一旦取消公摊面积，居民之间的互动和交流将受到限制，社区的关系可能会疏远，甚至出现纠纷和冲突。

除此之外，取消公摊面积还可能导致社区配套设施的减少。公摊面积中包括了一些供大家共同使用的设施设备，例如健身房、游泳池、儿童游乐区等。这些设施的取消将会影响到居民的生活质量和幸福感，尤其对于一些没有自己购买的设备的居民来说，他们将无法享受到这些设施带来的便利和乐趣。

综上所述，虽然取消公摊面积可能符合一部分购房者的需求，但从整体考虑，完全取消公摊面积会带来许多问题。不仅会影响到购房者的权益，还会给业主入住后的管理、维护和安全责任带来很大的负担，同时还可能导致社区环境的恶化和居民之间的纠纷增多。因此，在未来，我们应该积极探索公摊面积的改革和优化，以满足购房者的需求，同时也保障公共设施的正常运营和居民的权益。