已有6城全面取消商品房限购政策，为什么取消限购还没人买房？

已有6城全面取消商品房限购政策！随着中国楼市逐渐趋于平稳，一些城市开始取消商品房限购政策，其中包括嘉兴、沈阳等多个城市。最近，南京也加入了取消限购政策的行列。尽管政府希望取消限购能够刺激购房需求，但实际上市场并没有出现明显的回暖迹象，房产销售量依然低迷。那么，为什么取消限购之后仍未引起购房者的热情呢？

为什么取消限购还没人买房？

首先，取消限购政策并不一定能够立即产生明显的市场效应。限购政策的实施时间长达多年，其对市场的影响已经深入人心。在这种情况下，取消限购政策需要逐步扩大市场对购房的信心，消除购房者心中的担忧。因此，取消限购政策后市场回暖需要一定的时间，购房者并不会立刻涌入市场。

其次，限购政策取消后，购房者的购房意愿可能受到其他因素的影响。例如，楼市价格的稳定性、购房者的经济情况以及就业稳定性等。如果这些因素不具备，即使取消限购，购房者也仍然会保持观望态度。特别是在经济下行周期时，购房者更加谨慎，对于房价的波动会持观望态度。

第三，取消限购政策并不意味着房价会大幅上涨。政府取消限购政策的初衷是鼓励市场活跃，但并不意味着政府会放任房价过快上涨。事实上，在取消限购政策之前，政府已经采取了一系列的调控措施以稳定房价，这些措施的效果仍然会在一段时间内保持。因此，即使取消限购政策，房价上涨的幅度也会受到一定的限制。

最后，购房者对于政策的预期也会影响其购房意愿。与政府过去的政策相比，取消限购政策并没有给购房者带来明显的利好消息。购房者对于政府未来政策的预期仍然较为悲观，这可能使购房者对于取消限购政策保持观望态度，等待更好的购房机会。

总体而言，取消限购政策只是调控楼市的一种手段，其效果需要时间来验证。市场回暖需要多个因素的综合作用，包括政府的政策引导、市场经济状况、购房者的信心等。尽管取消限购政策目前尚未明显刺激购房需求，但我们可以期待随着时间的推移，市场将逐渐回暖，购房者的购房热情也将逐渐提升。