买房一般什么楼层比较好？为什么楼盘卖到最后总是剩下1层2层？

买房一般什么楼层比较好？

在选择购买房屋时，楼层的选择是一个重要的考虑因素。一般而言，选择大楼的1／3到2／3之间的楼层是比较理想的。具体来说，在一栋21层的楼房中，7到14层的楼层被认为是最佳的选择。这些楼层具有较好的采光和通风条件，视野也相对开阔，同时还能享受良好的景观效果。

1，这些楼层的采光条件较好。低楼层通常会受到周围建筑物或树木的遮挡，导致室内光线相对较暗。而高楼层则可能面临阳光直射，导致室内过热。相比之下，7到14层的楼层能够保持室内光线充足，既不会过于昏暗也不会过于明亮。

2，这些楼层的通风条件较好。低楼层可能会受到下方车辆排放的尾气和道路的噪音污染，而高楼层则可能面临风力较大的问题。而7到14层的楼层通常可以避免这些问题，既不会过于靠近地面也不会过于高处，能够获得较好的通风效果。

3，这些楼层的视野较为开阔。低楼层的视野受到周围建筑物的限制，而高楼层则可能由于视角太高而导致视觉上的失真。而7到14层的楼层可以较好地平衡视野的开阔度和视角的稳定性，使居民能够享受到宜人的视觉效果。

4，在选择楼层时还需要考虑个人的实际情况。如果家中有老人和小孩，应该优先考虑低楼层，以方便他们的上下楼和日常活动。如果顶层具有阁楼等特殊设计，那么选择顶楼也是一个不错的选择。对于年轻人来说，选择10层以上的楼层可以获得更加开阔的视野。

5，除了以上因素外，选择楼层时还需要注意其他一些因素。例如，一层的房子往往光线相对较差，容易潮湿，且靠近道路时容易受到灰尘和噪音的困扰。另外，顶层容易受到“冬冷夏暖”的影响，需要额外的保暖和降温措施。此外，低层住户可能会受到电梯故障的影响。因此，在选择楼层时，我们需要综合考虑光线、通风、视野、个人需求和其他因素，选择适合自己的楼层。

为什么楼盘卖到最后总是剩下1层2层？

这是因为购房者普遍存在一些偏好和疑虑。比如，一层和二层的房子通常会受到来自外部的噪音和视线的干扰，这对于希望享受安静和隐私的购房者来说是一个不利因素。一层和二层的房子采光也相对较差，通风效果也不如中高层。另外，购房者普遍担心一层和二层的安全性，因为这些楼层更容易被入侵和破坏。因此，在购房者的心目中，一层和二层的房子相对不太吃香。

此外，购房者的需求也是一个重要的原因。对于大多数购房者来说，他们更倾向于选择视野开阔、通风良好、采光充足的楼层，因此中高层的房子更受欢迎。另外，购房者通常倾向于追求新颖和独特的楼层设计，而一层和二层的房子相对较为常见和普通，使得销售速度相对较慢。

综上所述，选择购买房屋时，我们应该综合考虑楼层的采光、通风、视野、个人需求和其他因素。虽然一层和二层的房子在销售中相对较慢，但这并不意味着它们是不好的选择。对于一些特定的购房者来说，一层和二层的房子可能是他们理想的选择。最重要的是根据个人情况和需求，选择适合自己的楼层，并在购房过程中多咨询专业人士的建议，以确保做出明智的购房决策。