买精装房之前必读：关键验房步骤及细节解析

在买精装房前，好好验房是省心的开始。准备阶段，记得带上包括尺寸在内的房型图、水电图和所有材料确认单等文件，这样才能对照核实。在验房的时候，首要检查房屋结构是否与合同所述相符，面积和方位是否有误，若有出入，记得提前反馈。

接下来是水电煤的大考验。看厨房和卫生间的水管是否畅通无阻，电路、开关和插座要一个不漏地检查，确保通电且无漏电现象。敲敲墙砖地砖，听听声音，避免空鼓带来隐患。木制品和油漆是否有裂痕、变形或者施工瑕疵，都要一一过目。别忘了边角和看不见的地方，这些往往是问题多发区。煤气管道走明管，安全第一，检查时要确保零泄露。设备本身质量也要过关，同时安装工艺不能马虎。

最后，门窗检验也别放过。门是否开合自如，严丝合缝；窗户安装要稳固端正，这些都直接关系到日后的居住体验。