开源节流 房贷族巧妙理财盘活家庭资产

对于许多有贷一族，不管是什么样的贷款都像是一下子降低了生活质量，尤其是房贷。那么，房贷一族如何能够筹集更多资金还房贷呢？一般说来可以从以下开源、巧用质押2方面着手。

寻找合理开源途径

许多房贷族觉得向银行贷了这么多钱之后，首先要做的是从日常生活中压缩开支。但在目前居民消费价格指数(cpi)维持高位的情况下，仅仅靠截流是远远不够的，适当开源有必要。

相比一般的，房贷族的开源更应讲究安全性和流动性，不仅要找到 相对稳定的理财产品，更要通过各种手段，让资金尽可能保持良好的流动性。从目前股市的情况来看，购买股票型基金或者打新股，似乎都很难达到预期的 ，如何开源而不截流，日常理财还是应该“巧”字当头。

巧用质押 死钱变活钱

在目前股市震荡、基金 下降等多种渠道不畅的背景下，让不少房贷族出现了资金周转不灵被迫割肉的窘境。在这个时候，你不妨关注家庭中可以进行质押的理财产品。

目前，多家银行理财产品均包含了大比例的质押贷款。人民币理财产品质押达90％，外币产品质押达80％，质押期限长一年且不超过产品约定到期日，利率按同期同档次贷款基准利率。这些特点让可质押理财产品具有“稳定、使用灵活”的竞争，但并不是的理财产品都可以进行质押，因此在购买之前还需要进行咨询。除了银行理财产品之外，定期储蓄存单、个人寿险保单、凭证式国债都可以质押贷款。让死钱变活钱，需要对贷款的适用性、质押比例、利率、期限等细节了解清楚。