1月这十大城市房价跌猛 你家乡上榜了吗

2016/02/02 10:49:00来源:房天下 浏览量(10527)

[摘要]2016年首月,百座城市房价均持续上涨。2月1日,中国指数研究院发布了百城房价指数,数据显示,2016年1月,全国百城新建住宅均价为11026元/㎡,环比上涨0.42%,此涨幅较2015年12月份收窄了0.32个百分点。

2016年首月,百座城市房价均持续上涨。2月1日,中国指数研究院发布了百城房价指数,数据显示,2016年1月,全国百城新建住宅均价为11026元/㎡,环比上涨0.42%,此涨幅较2015年12月份收窄了0.32个百分点。

房价涨跌 房价走势

自2015年5月份房价止跌回升后,百城房价已连续九个月环比上涨。整体上来看,1月百城房价指数环比、同比双涨,但环比涨幅有所放缓,同比涨幅继续扩大。

从涨跌城市个数来看,60城环比上涨,39城环比下跌,1城市持平。

环比上涨的60城中,涨幅居前十位的依次是:惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。

2016年1月,北京、上海、深圳等十大城市新房均价为20736元/㎡,环比上涨0.54%,涨幅较上月收窄0.6个百分点,深圳上涨5.24%,仍居首位。广州环比上涨0.59%,上海0.34%,北京0.3%。

跌幅居前十位的城市依次为:湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。

同比看来的话,2016年1月,新房价格比2015年1月上涨的城市个数为40个,较上月减少3个。其中,深圳上涨44.98%,高居首位。

新建住宅同比下跌的城市为60个,较上月增加3个。其中福州下跌11.72%,跌幅大。

中国指数研究院认为,2016年首月楼市进入盘整期,房企放缓推盘节奏,供给回落;需求整体表现平稳,各级城市间分化持续,一线城市成交上升,三线城市有所下降。

中国房地产住宅研究会副会长顾云昌认为,分化是现在楼市的主要情况,城市间存在很大的差异,各地方的库存情况也不一样。可以看到,鼓励新市民需求已经成为房地产政策的主要着力点。2015年年底召开的经济工作会议提出要加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场

另一方面,建立购租并举的住房制度也是去库存的重要举措。

中国指数研究院报告分析,2月春节将至,楼市进入传统淡季,预计春节假期过后房企将加大供应,市场需求也将逐步释放。价格方面,百城价格整体将保持稳中有涨,部分热点城市仍可能出现较大涨幅。

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