你听过直系亲属房产赠与过户费吗？我来教你如何算

日常生活中，我们经常会遇到直系亲属之间赠与房产的现象。随着法治的不断健全与发展，房产的赠与过户手续开始完善，随之而来的就是直系亲属房产赠与过户费用问题。可以说几乎每个人都要面临这个问题，那么今天我们就来了解一下直系亲属房产赠与过户费用及其相关的内容。

房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，向公证处咨询办理流程以及费用标准（不同的地方，公证处的收费标准也有差，一般是１０００００以下按３００元收，１０００００以上按千分之三收）。之后，就可以到房产交易去办理房产赠与的登记手续。

１．收费标准：

Ａ．交易手续费：双方各５０％住宅：６元／平方米。

Ｂ．登记费：由受赠方交纳住宅：８０元／套；

Ｃ．房屋权证书工本费：一本免费，每增加一本收１０元。

Ｄ．印花税：５元／本（由受增人交纳）。

Ｅ．契税：由受赠方交纳。１．５％税率征收。

２．房产赠与需要提交的资料如下四点所示：

（１）房屋权证书

（２）赠与人和接受赠与人的公证书

（３）赠与人以及受赠人的身份证及其复印件。若受赠人是未成年人，则需提交其监护人的身份证及复印件。

（４）房屋权登记申请书（收件窗口领取）。

Ａ．若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。

Ｂ．若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

Ｃ．若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

３． 领取房产证需携带证件：

Ａ．已交税费的；

Ｂ．受赠人身份证；

Ｃ．收件清单。

４．办事程序流程：

Ａ．收件窗口领表

Ｂ．收件窗口交件

Ｃ．契税、收费窗口交税费

Ｄ．发证窗口领证

另外，需要提醒大家的是，这些费用的收取的前提是直系亲属之间的房产赠与过户，即《民法通则》上所界定的法定直系亲属，按顺序依次为：配偶、父母、子女。另外，其他不动产的赠与费用问题也不在这个标准内。

以上的这些标准只针对直系亲属房产赠与过户费用。至于个人究竟该缴纳多少费用，只需要对照上面的费用标准计算一下就可以得出结论了。以上便是大家可以参考的内容，望采纳。