农村的房屋如何办理房产证 不会的看这里

在我国当我们取得了房屋的产权之后,只有我们办理了房产证,房子才真正的属于您。根据《房屋登记办法》的有关规定,农村的房屋登记,办理房产证则应依照以下得流程。

一、 农村的宅基地房产证应该怎么办,需要哪些材料?

根据《房屋登记的办法》规定,因合法的建造房屋而申请房屋权得初始登记的,应该提交下列的材料:

(一)登记的申请书;

(二)房屋申请人的有关身份证明;

(三)宅基地的使用权证明或是集体的建设用地的使用权的证明;

(四)申请进行登记的房屋要符合城乡规划的有关证明;

(五)房屋的测绘报告或是村民的住房平面图;

(六)其他的必要的材料。

申请村民的住房权的初始登记的,还应当要提交申请人所属房屋所在地得农村集体经济的组织成员的先关证明。

所以,想要办农村的房产证的,首先要准备好这些材料。对于所需材料不清楚的,可以去当地的房屋管理部门来简单咨询一下。

二、 农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?

农村房屋产权证办理流程如下:

(一) 申请人提交下列材料提出申请:

(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋权变更登记:

(一)房屋权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;

(五)证明房屋权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

农村房屋宅基地房产证办理的流程简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。