复式户型成为户型新秀 其优缺点又到底有哪些

复式房是受跃层式住宅的设计构思的启发,由香港的建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上其实可以说是一层的,它并不能够具备完整的两层空间,但是一般较普通住宅高,可以在局部增建出一个新的夹层,并且用以安排卧室或书房等,复式房一般用楼梯联系上下,其目的是能够在有限的空间里增加使用面积,并且以此来提高住宅的 。下面小编就将为大家辨析其优缺点。

一、复式住宅的优点

1、室内空间的利用:

由于复式户型设计上的特点,复式住宅在空间使用率上可以说是要远远优于普通住宅。通过隔层的使用,复式住宅相对于普通住宅要多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路,是一种良好的增加利用率的方法。

2、动静分开:

现在很多朋友都在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层,而用于家庭、学习场所和储物空间等比较安静的场所则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。

3、更加个性化的私人设计:

复式住宅大的一个优点就在于为主人提供了更大的设计空间,通过对室内空间的再设计和再分割,可以融入更多的创意来体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐而上层全部为非待客区域的设计,这点十分富有个性。

二、复式住宅的缺点

1、的限制:

前面说过了,复式住宅并不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在上受到一些影响。虽然动静是分开了、储物空间也大了,但是这些都是以牺牲为代价的。

2、楼梯:

楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,而这样的设计就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。在楼梯问题上很难两全。

3、安全性能:

由于分割空间的需要,复式住宅的装修会大量应用到木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。

本文对复式户型的优缺点进行了比较全面的分析。希望在看完这篇文章之后,读者能对复式住宅有一定的了解并且将其应用到生活中。希望各位读者都能购买到自己心仪的房产!