买房子都需要什么证件呢？论买房都需要什么证件

在我们买房子时，难免会需要很多的证件，说到买房都需要什么证件，有很多的需要的知道的问题。买房子都需要什么证件呢，不同情况需要不同的准备，本文就让我们来讨论一下有关买房都需要什么证件的一些相关的问题。

买房都需要什么样的证件和手续？

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证（单身得提供单身的证明），单位的收入的证明及银行的流水账单，不同的银策或许会有小的分别。另外的外地的户口还需提供的社保或纳税证明（各地年限不同）。

首先确保的资格的审核的通过 。

一、全款的买房的需要的证件 ：

夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件 ：

结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。二手房：和卖方一同去银行面签。

除了地段，嘈音，户型，开发商有没有五证（这些当然包括有没有的了）

物业管理更是不容忽视的，还要挑选”性价比”好的。

１，建筑商的信誉．买新房会面临一些风险，比如：建筑商破产失踪，追讨无门；交房期一拖再拖，甚至取消合同；交房货不对版，质量合要求等等．

三、公积金买房需要的证件：

申请公积金住房贷款需要提交的材料：１．申请人身份证复印件；２．申请人户口本（含首页户主页）复印件；３．申请人收入证明原件；４．申请人公积金交存证明原件；６．购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；７．房屋销售许可证复印件；８．土地使用证复印件。

公积金住房贷款办理程序：１．管理审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。２．与担保公司办理担保手续签订抵押合同。３．与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。４．管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。５．担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续

以上，就是一些关于买房都需要什么证件的我们需要知道的问题，希望你在准备相关材料时，我们的文章可以帮助到您。