买房必须注意7大事项 物业管理费需提前问清

买房要注意哪些事项呢？怎样才能顺利完成购房？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

买房要注意以下7大事项：

一、算清各项税费

税费的缴纳在购买房产时占相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要，建议购房者在计算个人住房贷款时，好同时计算相关的税费支出。

二、买房先选区位

地段首先关系到实际居住的便利度，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买什么样的房子。

三、不要被低价所迷惑

购房时切记不要被低价所迷惑，在看房过程中，中途会有一些其他的中介公司介入，号称可以通过打折、返现的方式帮助购房者买到更的房子。需要了解的是，这种行为是开发商严令禁止的，一旦被开发商发现，有可能会让购房者在购房过程中带来许多麻烦。

四、有自住型客户“买跌不买涨”

买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应该“买跌不买涨”。

五、仔细考量物业管理费用

商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，买房时就有可能造成失策。并且，物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

六、普通买房人不必一步到位

普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是实在的。

七、别急着买导向类的房屋

一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬，后期随着供给的增多而价格下滑，这时下手也不迟。