岱山经济适用房如何买卖？买卖政策有哪些

对于岱山想要买房的住户来说岱山经适房如何买卖是个疑惑，在买卖岱山经适房时有什么买卖政策呢？现在网上的信息眼花缭乱，无法准确的获取自己想要的有用信息，小编今天就整理好相关内容，来解答大家的疑惑。

岱山经济适用房如何买卖？

１、经济适用房购房合同（含预售合同）签订满五年并已取得房产三证的住户，如果需要出售经济适用房，办理流程如下：买卖双方先达成购房意向。

２、办理土地 等价款缴纳手续。达成购房意向后，住户到位于庆春路１５５号中财发展大厦一楼大厅或市民地税申报点的市财税部门办理土地 等价款缴纳手续。办理时须提交的资料包括房屋权证复印件（校对原件）、土地使用证复印件（校对原件）、契证原件、经济适用房购房合同复印件（校对原件）、产权人身份证复印件（校对原件）、委托他人代办的提供委托书原件及代办人身份证复印件、办理原房产证、土地证时缴纳税费相关凭证。

３、办理完全产权变更登记手续。缴纳土地 等价款后，到市住保房管部门办理完全产权变更登记手续。

４、办理完全产权变更登记须提交的资料包括杭州市房产交易产权登记申请表（申请登记时填写）；产权人身份证复印件（核对原件）、婚姻证明复印件（核对原件）；《房屋权证》原件；备注栏盖有“已补缴土地 ”印章的契证复印件（核对原件）；《浙江省土地出让金专用票据》（第二联收据联）复印件（核对原件）；本人不能到场的，提供委托书及受托人身份证复印件（核对原件）。

买卖政策有哪些？

１、在前日的排号现场，有市民表示２０１１年年中，有保障房家庭在岱山申购了３６００元／平方米的经适房，对于现在岱山保障房４４２０元／平方米的定价表示不解。工作人员表示，３６００元／平方米的经适房，并非是四大之一的岱山保障房房源，而是和岱山保障房的西善花苑的保障房，两者在户型、建设标准上存在不同，因此价格也不一样。目前，四大保障房的申购价格基本一致，不存在特殊低价的可能。

２、四大保障房的选房工作正在稳步推进中。日前，在山西路青春剧场，鼓楼区举行了新年首场保障房选房排号大会，供应的房源为南京四大保障房之一的雨花台区西善桥岱山保障房的经济适用房。记者在排号现场看到，所供应的经适房有三种户型，基准价格为４４２０元／平方米。

３、此次鼓楼区首批开始排号的房源，一共有三种户型，分别为４７平方米，５８平方米和６９平方米三种。经适房的基准价格为４４２０元／平方米。主管部门对“人均住房建筑面积在１８平方米以下”的保障家庭规定：申购人所选房屋面积应和原有住房建筑面积合并计算，凡总面积超出６０平方米或人均超出１８平方米的部分，其价格上涨２０％。

关于岱山经适房如何买卖，各位都有所了解，经济适用房完全产权办理相对简单，相比经济适用房买卖流程，经济适用房取得完全产权的办理流程比较简单、方便，只需要三个步骤即可。而且岱山经适房买卖政策有哪些大家也可以从本文得到答案。