能用公积金贷款购买平改楼吗？如何用公积金贷款购买

平改楼是指在城中村以及其它农村现有条件下，将若干个村庄进行统一拆迁，平房改楼房优化农村人居环境，有利于农村土地节约集约利用，有利于拉动内需，增强发展后劲，带动农村经济社会快速发展，那么能用公积金贷款购买平改楼吗，如何用公积金贷款购买平改楼呢？

能用公积金贷款购买平改楼吗

平改楼可以用公积金贷款，公积金贷款只要找公积金管理就可以了，不找售楼处也可以，公积金的贷款的情况有以下几点要求：

一、贷款流程

１、买卖双方到担保公司签贷款申请；

２、买卖双方本人到场初审，评估；

３、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理签署借款合同；

４、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；

５、担保公司给房主放款到指定帐户上；

６、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证；

二、办理公积金贷款条件

１、公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；

２、高贷款额40万30年；没有年龄限制；

３、套内建筑面积90平米以内高贷款八成；

４、公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；

５、在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；

６、夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；

７、房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；

８、公积金贷款不接受公证书。

如何用公积金贷款购买平改楼

下面来具体讲解一下公积金贷款购买平改楼的流程：

１、填写《个人住房委托贷款借款申请表》、夫妻共同承诺函、调查笔录各两份（由公积金提供）；

２、借款人及其配偶身份证、户口首页及本人页、结婚证原件及复印件两份；

３、单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明两份；离异、丧偶需提供户口所在地民政部门出具的未再婚证明两份；

４、借款人及其配偶收入证明各两份，经其所在单位法人签字，并加盖单位公章（由公积金提供）；

５、借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各两张；

６、借款人及其配偶住房公积金缴存证明各两份（由公积金提供）；

７、《大同市新建商品房预告登记证》、经房地产部门网签的购房合同、不得低于房屋总价20％的首付款不动产或收据原件及复印件各两份。

以上就是关于用公积金贷款购买平改楼的流程介绍了，公积金贷款能贷多少和买多大房子没有直接关系。连续缴纳住房公积金超过6个月的，都是有资格可以公积金贷款的，相信您看了以上小编的介绍一定了解了该怎么办理了吧！