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[摘要] 中户型面积增加,更多功能都能实现;且能同时满足更多人的居住需求,那么怎样挑选中户型呢?
相比于小户型,中户型的面积大增,使得更多的功能得到实现,而且,单身人士、三口之家甚至两代人,都可以同住,满足了更多人的居住需求,所以,多数人都偏爱中户型,那么买房时应该怎么挑选呢?
何为中户型?
一般来说,常见的中户型配置:三室一厅、两室一厅;
面积:80-120㎡;
居住人数:2-4人。
中户型的特点
1、功能较完备
相比于小户型,中户型的很多面积增大,让更多的功能空间得到实现。
2、适用人群较广
中户型的购房人群较为广泛。单身自住、两口或三口之家、两代人同时居住。
3、配置繁简有一定的选择空间
相比于小户型,中户型自由发挥空间更大,可选择性也更多。
选择中户型的关键所在:
1、面积配比要注重舒适度
相比于小户型,中户型不会那么拥挤,面积配比也更注重舒适度。
客厅≥20㎡;主卧≥14㎡。
2、卫生间干湿分离
由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用。
3、选择有玄关的户型
中户型面积更为宽敞,可以选择有玄关的户型,一些零碎小物件可以搁置此处,还可以让生活增色不少。
4、要有足够的储物空间
多人居住时,衣物用品也多,需要足够的储物空间。
5、日照要充足
客厅佳朝向:南向,冬暖夏凉;
卧室佳朝向:南;其次东南、东、东北,差:西向;
厨房:忌朝北;
起居室或主卧至少要有一处朝南,这样采光较好,冬暖夏凉。
6、动线设计要合理
动线设计合理,居住舒适度提高;动线交叉导致:功能混乱、动静不分、面积浪费。
7、选择空间使用的户型
电梯井、管理用房、垃圾箱、公共用房、楼梯间、变电室、管道井、公用墙体。
尽量选择方正、公摊面积小的户型。
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