买房纠结症：选精装还是选毛坯？

现在越来越多的人加入了买房大军的行列，即使房价一直居高不下，也并没有丝毫消灭他们的热情。一般在买新房的时候，都会面临两种选择：毛坯房和精装房，毛坯房的话需要自己装修，所以需要等待至少两三个月装修加至少半年的晾房，才可以入住！而精装房可以直接拎包入住。那么对于当前正在选房的朋友来说，究竟选择哪一个更合适呢？今天小编就为大家罗列出了毛坯房和精装房几大不同点，供大家参考。

1、装修价格

如果我们仅从装修价格来看的话，毛坯房的开销还要小一点，一般情况下精装房的装修价格在3000元到5000元每平方米。而毛坯房如果按市场价格算的话，每平方米的价格大约在1500元到2000元左右。如果大家买的是100平方米的房子，选毛坯房的话，装修的开销最高可以省下来30万左右。

2、装修质量

从装修质量方面来说这两者都没有很好的保证，首先对于毛坯房来说，很多人会将装修交给装修公司，但是装修公司的材料我们不能够每一项都进行把关，所以也不能保证物美价廉，此外，工人的水平也不确定是不是最好的，还有可能会产生不少其他的费用。

而精装房的话，大家在验收时所有基础工程和部分软装都已经做好了，也就是说所有的瑕疵也都给掩盖住了，大家也无从知道所用材料的好坏。

3、时间成本

毛坯房从施工到完成至少也需要持续两三个月的时间，如果你是上班族的话那肯定是受不了的，因为大家需要每天在建材城和工地两边跑，时不时地还得跑去验收、监工，太过耗费精力。算下来，来回路费都是一笔不小的费用。而且在装修完工之后，还要进行大半年的晾晒才能住人。这段时间大家就可能只有租房子住或者采用其他方式，无形之中也是在增加成本。

精装房最迟也是在交房前半年装修完工，当然最好也晾上一段时间，收房后最好不要立即入住，因为用的材料你也不知道都有哪些，所以多等等再入住。精装房都是开发商进行统一装修的，所以不需要你花太多精力去做监工。

从这方面来看，精装房更加的省时省力。

4、适宜人群

毛坯房：主要适合预算较少的上班族，还有就是想要自己装修房子的朋友们。

精装房：时间成本较高的人，嫌装修繁琐的人，特殊房型，自己装修代价比较高的房型。

就目前的形势来看，精装房也是房钱房地产发展的一种趋势，而且国家和开发商也努力地支持和完善，但是从质量、价钱的角度来考虑的话，短时间内毛坯房还是无法被取代的。