买房时千万注意这些 让你少走好多弯路

房子是个大物件，不能说像买一件衣服一样随意，如果没有好好挑选，那接下来好多年可就得不顺心了。那么，挑房子的时候应该要注意什么呢？

1、注重采光

采光是很多朋友在买房的时候会注意的，采光主要是受到楼间距和容积率的影响，开发商为了多赚钱，就会将楼盖得很密集，从而就会对房子的采光产生很大的影响。所以大家在买房的时候需要注意看楼间距、楼房高度、楼房朝向等等，确保房子能够正常的进行采光。

2、根据需求去选择精装房还是毛坯房

精装房其实却是可以帮助不少忙碌的工作者节省大量的时间和精力，但是有的购房者在买完精装房后，一验房，发现装修质量不咋地，风格也不是自己喜欢的，回来直喊后悔。其实精装房省事多花钱，毛坯房便宜费精力。关于如何选择，看你自己有没有精力和时间去装修了。

不可否认，精装房开发商肯定会从中抽取一定的利润，并且装修质量不一定能够达到自己的预期，如果有时间的话建议大家还是买毛坯房，自己进行监工，房屋的质量和装修的风格都更有保障一些。

3、不要选太高的楼层

小编不建议大家购买太高的楼层。原因有二，一是担心电梯质量跟不上，楼层一高比如说30层，一梯六户的话，等电梯会成为您非常痛苦的事情。要是再遇到电梯损坏，你就只能用楼梯，十几二十层，跑上跑下绝望不绝望？

二就是消防问题。很多城市的消防云梯只能到11层。相信这一点之前很多朋友都没有注意过，那么这种时候如果遇到火灾怎么办？只能靠自己想办法。

4、考虑好时间成本

自己买个房子还是离工作和小孩上学的地方近一点。实在没办法也要考虑到交通便捷。不然整个人的生命都浪费在路上。至于你想什么路上看看书，学习一下，你是真的想多了。早高峰上班很挤，而且早起你也很困，根本没有那个精力。

所以，选择靠近地铁的房子是很必要的。当然如果有多余的资产也可以买辆车，毕竟时间成本是不能用金钱计算的。

5、选择一个好的物业

关于物业的挑选建议选择大地产商的物业，因为他们是有考核的。一般大的物业公司只想把自己的品牌做起来的，所以很用心做物业，从而吸引你和你的好友前来购房。

总结起来就是，掏你现在所有的钱，买你能力范围内最贵的房子！不要担心贷款的事情，你的贷款和通货膨胀比起来，真不算什么事情。不过一开始会过得辛苦一点。所以，买房时多考虑上述因素啊，别以后因为这些后悔得直跳脚！