买房子各楼层的利与弊都有哪些？

房子的价格固然是＂王道＂，但是选购一个合适自己的楼层同等重要，特别是对于准备购买高层的购房者。好楼层关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性。那么，在购房选楼层时，到底该怎么选择呢？看了下面的内容你就会知道了。

一、各楼层的利与弊

1、一层至三层的利与弊

利：

当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

弊：

一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气等的污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

2、四层至六层的利与弊

利：

对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性较好。

弊：

如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

3、七层、八层的利与弊

利：

对于高层住宅楼来说，七层、八层是＂黄金楼层＂段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：

由于楼层比较好，因此价格也会比较贵。

4、九层至十五层的利与弊

利：

从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

弊：

如果在九层至十五层上下放有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。

5、十五以上的楼层的利与弊

利：

视野较好，空气最清新。

弊：

在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此这样的楼层不安全。

二、买房应该如何选楼层？

买房选楼层不仅仅只是看看这所房子位于几层就够了，还需要考虑很多其他方面的因素，比如噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。而且，如果是高层住宅的话，还需要考虑电梯的数量，每一层有多少户居民等。

尤其需要注意的几点问题是，并不是楼层越高，视野就越好，还要看障碍物的位置；与通风采光关系最密切的不是楼层，而是楼间距；家中有老人的话，还是选低一些的楼层比较好。

另外，楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。

最后的选择还是得根据自身实际需求。楼房当然不是越高越好，选择楼层也是有门道的。看了上面的内容，相信你一定知道怎么选择适合自己的楼层了吧。