刚需族购房需注意哪些问题 你知道吗？

现在房子已然成为了生活之中额的奢侈品。对于刚需族来说，买房是一生中的消费，而且很大程度上影响着整个家庭的生活质量和品质。在他们看来，房子不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活的场所，能够购置一套称心的房子是刚需一族很关注的问题！因而买房需要考虑很多因素。那么刚需族到底需要注意哪些事项呢？下面就跟随小编一起来看看。

一、两点一线看地段

刚需族多为上班族，住址选择的远近直接影响到日后生活的便利程度。而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

二、孩子教育也是大问题

有的年轻人并非没有想到孩子日后的教育问题，只是因为自身财力实在有限，已经顾不得考虑七八年之后这么久远的事情，只能在一个狭小的购房圈中做出选择。但夫妻既然已经选择结婚，那么孩子教育问题是迟早都要面对的。

如果经济水平一时难以达到学校房的标准，那么就可以多了解社区在三五年之内会不会规划教育配套、开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对教育资源的保障等问题，做好前瞻工作。

购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立，因为私立学校一般都很昂贵，年轻家庭很难负担。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区学区周边的二手房。但是，近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。

三、不要为便宜购置偏户型

对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的！比如说，对于户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。

但是，不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是的选择。另外，很多人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买面积大、房间多的户型，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间的浪费，同时存在贷款压力过大等负面影响。

相比其他的户型，80平方米左右的“小两居”显得更为不错。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后要搬离，他们购买的房子还能作为理财产品。

四、生活要舒畅，配套设施少不了

刚需房如果在地理位置上不能抢得优质资源，那么购房者就要多考虑一下房子周边的交通问题了，而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。其次，考察商业设施配套，例如市场、小饭店、银行等基础生活配套不可或缺，以就近、便利原则为主。因此，考察整个社区的规划非常重要。