购房指南：买房这六大事项新手最容易忽略！

买房是人生的一件大事，不要轻易就下决定，细节很重要。无论是房屋本身，还是小区内外周边的环境，在挑选房子的时候，方方面面都要考虑到。但是很多购房者作为置业新手，对于买房的相关知识了解甚少。那么，买房子有哪些容易忽略的事项是需要我们注意的呢？接下来小编就来跟大家分享一下相关知识，一起来看看吧。

（一）小心“光污染”

“光污染”问题已经不容忽视，但是大多数菜鸟购房者还是会忽略，想要避免“光污染”的困扰，就要注意住宅周围是否存在着大面积玻璃幕墙的建筑。

如果住宅旁边有建筑采用玻璃幕墙，则要十分注意查看是否形成反光以及光线的强烈程度。光线程度强烈的话好不要购买，因为长时间的刺目光线会使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪，购买者需要选择晴天重点观察玻璃反射阳光的情形。

（二）噪音问题严重影响居住质量

这个跟“光污染”问题相同，噪音问题也是经常会被忽略的，很多人可能会轻视了噪音问题对生活的影响，长期出于嘈杂的环境中，容易使人烦躁不安，对生理健康和心理健康都十分有害。

想要避免噪音影响生活，除了选对楼层之外，还要注意周边环境，如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。所以在决定购买一处住宅之前，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。

（三）隔音效果不可忽视

隔音效果的好坏直接影响着家庭生活的舒适性和私密性，重要性不言而喻。那么，什么样的住宅隔音效果好呢？

一般来说，表面五孔且细密光滑的建筑材料隔音效果比较好，虽然几乎的建筑材料都有隔音效果，但相对来说，木板、石膏板、铁板、实心砖块、纤维板、隔音毡、钢筋混凝土墙的隔音效果能为突出。

（四）防水效果需要注意

屋顶渗水现象是很多购房者经常碰到的，长时间的渗水会使墙壁斑驳、墙皮剥落，给生活带来极大不便，所以在购房前一定要自己考察一下房屋的防水效果。

（五）车位比

车位比就是指居住小区的“总户数”与“车位总数”的比例。当然了，车位比是越大越好，对于一般的小区，车位比达到1：0．6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。

（六）楼间距

与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。

另外，很多小区会在暴雨较多的夏季形成雨水堆积，购房者应该在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察一下小区的防水情况。

以上就是小编为大家带来的关于买房新手容易忽略的六大事项的相关内容，希望这篇文章对大家有所帮助！