精装房vs毛坯房 比比两者都有哪些优缺点

买房是人生一件大事，必定要经过深思熟虑。当年我家在毛坯房和精装修选择了毛坯房，现在真是后悔死我了。虽然毛坯房与精装修相比，有很多优势，但是它的劣势也不容忽略。跟小编来看看精装房和毛坯房要怎么选吧。

一、毛坯房

1、优势

A、价格相对较低

与精装房相比，总价相对较低，且可根据自身的经济情况确定装修标准；

B、装修风格可自选

程度地满足自己的需求，完整的装修空间，可按个人喜好进行装修，满足个性差异，也可避免因对装修标准不满而产生不必要的浪费；

C、费用支出明确

可以亲力亲为选择装修公司、雇佣装修人员、购买材料等，每笔支出都十分明确；

D、装修成本可控

材料及人工费精打细算，可节约部分装修成本，缩减开支，减少经济压力。

2、劣势

A、装修给邻居和自己造成干扰

各家装修事件不一致，在给邻居造成影响的同时，可能购买两三年内自己也要忍受邻居装修带来的问题；

B、装修费很费力

无数个周末泡在建材家居市场，还有数不清的时间贡献在自家工地；

C、装修市场不规范

多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏；

D、建材损耗会多一些

装修时有自己的设计想法，但是在专业方面总会和施工单位产生分歧或者是在设计时的不周到，影响到建材的预计，一般都会造成建材的无辜浪费。

3、适合人群

A、经济实力较强，有钱有闲对居住环境要求高的人；

B、普通工薪阶层，收经济实力限制，根据自身情况设定装修标准；

C、买房投资人群，精装房风格落后影响出售，毛坯则不会。

二、精装房

1、优势

A、省事省力省心

实力开发商能提供品质保证，减少受装修商蒙骗的可能，还可将装修与住房款一次性进行按揭贷款，省时省力；

B、不用受装修干扰

不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰；

C、成本低

相比传统装修模式，精装修成本更低，建楼、装修由开发商统一规划，一步到位，装修材料开发商统一采购，能以同等价格选择更好的材料；

D、即买即住、即租即

避免毛坯交房后在装修时期的空置率，给业主在个人资金应用上留有灵活空间；

E、设计整体、风格统一

规模化住宅装修，开发商一般都会委托有实力、有信誉的设计单位和设计师，进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计。

2、劣势

A、装修质量有问题

包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致，不规范施工、装修存在隐患等；

B、缺乏自主权

开发商选定装修公司和主材品牌等，收取一定比例管理费用，购房者缺乏自主权；

C、缺少个性

容易千篇一律，开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的审美观；

D、无相关验收标准

毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，留有投机空白，可能导致纠纷；

以上便是小编为大家搜集的关于精装房和毛坯房怎么选购的一些相关信息了，如果您现在正在为选购房子的问题所困扰，希望小编总结的这些知识能够为您提供帮助。