精装房的优缺点 想要买房的你必须知道

众所 ，一般新房有两种不同形式可以供大家选择，一种是毛坯房，一种是精装房。对于精装房和毛坯房，究竟该怎么样选择是很多购房者都异常头疼的问题，其实这两者各有优点，也都存在一定的缺陷。今天小编就主要为大家介绍精装房的优缺点。

一、精装房的优点

1、节省时间和精力

毛坯房由于没有进行任何的装修，所以购房者在买到房以后还需要进行装修，从交房到装修入住往往都要花上一年多的时间。而精装修房则交房就可以马上可以住进去，没有任何装修的烦恼。

其次，一般年轻群体都忙于工作，不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修公司天天争论不休。因此，买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。

2、节省资金

精装房的价格要比毛坯房的贵出来一些，这主要是因为购买精装房的时候其将装修成本也都算进去了。当大家在进行按揭贷款的时候，其实也就相当于自己的装修也进行了按揭贷款，就会少很多的经济压力。

3、精装房更环保，能避免装修污染

毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，造成了二次污染，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。而相比之下，选择开发商统一装修，不受左邻右舍的干扰，还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，同时开发商统一装修，还可避免受左邻右舍装修污染的影响。

二、精装的缺点

1、缺少选择自主权

精装修房子所用材料都是由开发商指定的，因此购房者在买房时，从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权。

2、个性化不足

精装修房子无论是装修风格都是由开发商指定统一的，购房者住进去才发现一些地方自己实在不喜欢，再改动就比较麻烦，可能再改动以后与原风格又不融合，费钱、费事还很可能装不满意。

3、无相关验收标准

精装修房无相关验收标准，而毛坯房交房标准时国家强制性标准，这给开发商留下了投机空白，对房屋装修出现的质量问题等，如不能协商一致，将可能导致业主和开发商之间的纠纷。

相信通过介绍大家对于精装房的优缺点都有了更加深刻的认识和了解了。当然，到底是选择精装房还是毛坯房，还是需要根据大家的实际情况来决定。