刚需族买房要注意以下几点！让你买房不愁！

从目前的市场销售情况来看，刚需购房仍然是楼市的支撑点。小编在此提醒各位刚需族在购房时，一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性和舒适性。那么具体应该注意哪些问题呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、衡量好价格与自身经济实力

刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。根据自身情况具体规划，其实买房不就是为了让自己的生活过得更好吗？所以没必要为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务。

二、对开发商的实力信誉应多加考证

部分购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。

三、合理的面积配比

成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积配比是关键。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装修合理化，那么居住者的生活质量也会大大改善。

小编提供一个辅助房间的面积比供您参考：

厨房面积占房间总面积的11％－13％，贮藏空间的面积占房间总面积的10％，卫生间占套型面积的8％－11％。

四、紧凑的户型布局

布局是评价住宅优劣的最重要的标准之一，同样面积的住宅可能会因其布局的不同而大相径庭，不同面积标准的住宅也有类似问题。

一般情况下，起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素，这五种要素有其低限面积标准。

以下标准供您参考：

起居及餐厅14．7平方米，主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米、卫生间4平方米。有这样一个面积标准并不意味着将它简单相加便是一个紧凑而不失舒适的居住环境，还需进行优化组合，如动静分区、使用效率等。

五、交通便利性

对于刚需族而言，也要考虑交通的便利性。考虑好房子与单位的距离，是否乘车方便，能靠近地铁，综合考虑上班时间成本和交通费用成本。

六、注意社区配套的完善性

对于刚需族而言，买房可能意味着未来很长一段时间会在那里生活。所以在购房时，刚需族需多关注一下周边的配套，银行、医院、超市等基本生活配套必不可少。社区的配套越完善，将来的居住生活就会越便利，自然会有较高的生活质量。

刚需族大多为首次购房，缺乏经验，对于购买刚需房的注意事项应多加关注，了解多了才能购买到心仪的刚需房。