买房揭秘：底层的这“五宗罪”其实都是假的

一说到买房选楼层，很多购房者首先就会将顶层和底层排除掉，因为这两个特殊的楼层有着致命的缺点，让很多购房者在选房时首先就会排除掉这两个楼层。但其实，底层并不是一定就不能买，今天小编就帮大家解开对底层的误解。

一、底层不一定潮湿

不少人不愿购买底层，有一个很重要的原因就是觉得底层特别容易受潮，而一旦返潮的话会导致房间湿气重，从而会严重的影响到身体健康，当然，自己住起来也会觉得非常的不舒服。

然而，现在很多开发商也会有人性化的考虑和设计，通常在底层都不会设计成紧挨地面而是抬高半层的，有的底层房屋还会带一个地下室，如此一来，即使购买了底层，也可以不必担心返潮问题。

二、底层不一定采光不好

采光也可以说是底层的一大硬伤，有些购房者认为，住在底层，旁边都是楼房、树木等遮挡物，采光效果一定不好。

其实大家也可以不必担心，现今不少开发商在设计楼层的时候都会将这点考虑进去，然后通过增大楼间距、移除遮挡物等方式解决这一问题。但是大家也要注意，并不是所有的底层采光都好，如果是想要买底层的哈，还是要着重关注一下楼间距，像楼间距大的底层就可以放心购买。

三、底层蚊虫不一定多

至于底层多蚊虫这一问题，其实这和房屋楼层的高低并无必然联系，反而是与个人的卫生习惯联系更大。如果你将房子打扫得很干净，没有堆积不倒的垃圾，没有散不尽的异味，那招惹蚊虫的可能也挺小的。

当然，小区物业的管理也是非常重要的。如果在您房间的周围是杂草丛生，垃圾桶也没有按时清扫的话，也容易遭受蚊虫的侵扰。

四、底层不一定存在噪音污染

人来人往、车来车往造成的噪音，这对每个底层住户来说都是极为困扰的问题，也是很多人不愿购买底层的原因之一。

但是，目前很多小区都会建有地下车库，汽车是开不到房子底下的，还有一些高档小区是人车分流的设计，车子直接从小区入口就进入了地下场，小区内是没有车辆进出的，这样就不会给底层住户带来噪音困扰的。

五、底层不存在安全隐患

很多人觉得小区底层人员流动量很大，情况复杂，有安全隐患。但说实在的，底层来往人员密集，物业巡逻频繁，而且多在监控范围内，即使发生火灾等事故，底层更便于逃生，所以安全系数不仅不低，反而是比较高的。其实说到安全隐患，小编认为更多的还是需要看小区物业是否做得好。

综上所述，购买底层并不是不可行的，只是需要符合一定的条件，比如底层要有地下室，楼间距也得适当，所在小区有地下车库等。