买房真的不能选底层吗？底层优缺点有哪些？

对于购房者来说，面对买房选择哪一层楼这个问题是非常苦恼的事情，有的购房者喜欢高层的房屋，感觉视野更广阔，采光也更好些，也有些购房者比较偏重于选择低一点的楼层，进出比较方便不会耽误时间，也有一些购房者感觉底层的房屋存在很多问题而很少去选择，那么买房真的不能选底层吗？我们通过这篇文章一起来了解下吧！

一、底层房屋的优点

1．周边绿化好

底层的房屋一般都是紧靠小区的绿化带和小区的花园，有的底层的楼盘还会赠送院子，购房底层的购房者可以选择在院子里面种菜种花，一般情况下，底层的房屋的价格会相对的低一些，购房者如果遇到了赠送院子的底层的房屋是可以优先考虑的。

2．出入方便

现在楼盘的建筑越来越高，住在高层的购房者只能依靠电梯出行，不仅在上下班等待电梯需要浪费一定时间，而且如果遇到小区停电的话，住在高层的购房者就只能靠爬楼梯了，而住在底层的购房者就没有这样的顾虑了，直接出门就可以了。尤其是购房者家中有老人和孩子的情况下，购买底层生活会更加方便。

3．遇到危险容易逃生

小区如果有意外发生，比如火灾，煤气泄漏等威胁生命安全的情况，住在底层的购房者相对比住在高层的购房者更容易逃生，安全系数比较大。

4．清理窗户更方便

住在高层的购房者比住在底层的购房者要多一部分生活开支。因为住在高层的购房者在清理窗户上面的卫生的时候比较麻烦，只能选择花钱请专业人员清理，而住在底层的购房者就不需要这方面的顾虑，直接就能在窗户外侧进行清理。

5．夏季温度较低

住在底层的房屋更加接近地面，有效光照时间比较短，而且底层住房受到周边的建筑物和树木的遮挡，夏天室内温度比中高层都会低好几度，所以住在底层的购房者夏天的时候会感觉更加凉爽一些，中高层的购房者家中需要开空调的话，住在底层的购房者家中只需要开风扇就可以了。

二、底层房屋的缺点

1．安全系数低

底层的房屋因为离地面最近所以安全系数比较低，小偷可以通过窗户直接攀爬进入室内偷盗，而且底层的建筑物也最容易被认为的破坏，比如有些新手开车操作不熟练，稍不注意就会把底层的建筑物破坏了。

2．通风和采光差

底层的房屋的通风性和采光也会受到影响，因为底层的房屋周边有建筑物和树木遮挡。如果购房者喜欢住在通风性和采光都比较好的房屋的话，那么就选择中高层的房屋比较适合。

3．噪音污染

住在底层房屋的购房者经常会受到小区的车辆的噪音污染和车灯的亮度的影响，这样会降低底层购房者的生活舒适度。选择底层房屋的购房者尽量选择远离地下车库出入口和主干道的房屋，这样可以稍微避免一些噪音。

4．容易受到垃圾困扰

有些小区由于物业的不负责任，可能会出现垃圾乱丢乱倒和垃圾不及时清理的情况，住在底层的购房者会非常受影响，尤其是在夏天的时候，屋内或者门口可能有苍蝇飞来飞去。

相信在犹豫要不要买底层房屋的购房者看到上面的底层房屋的优缺点对比的话，心中一定有答案了，底层房屋不是不能买，购房者要根据自己的实际情况在进行综合考虑，比如家中有老人还孩子，而且购买的底层房屋还有地下室和院子赠送的话，完全可以考虑购买的。