买房如何判断配套是否合格？切记眼见为实

大多数的购房者买房都是为了享受更美好的生活，所以买房除了要看价格、看地段，还应该看配套。房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，只有孤零零的一处房子，入住之后生活将会非常的不方便。价格一眼就能看出，但是配套却是难以去确认。今天就带您一起了解如何判断楼盘配套是否合格。

一、交通配套

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况。

1、小区内部交通状况

内部交通包括小区内的车位是否足够，车位设计是与住户数量为1：1的比例。小区私家车进出是否方便，小区内道路是否宽敞，停车场设计是否会扰民。目前多数楼盘设计是人车分流，这是住宅内交通设计，安全安静。

2、小区外部交通状况

小区外部交通状况包括小区位置是否与城市交通主干道相邻、道路通行能力是否良好、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内达到为，不同路线公交至少3种，地铁站站台以步行15内为，这样的交通配套为较好的。

二、医疗卫生

这里说的医疗卫生设施包括了卫生室、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小。多数小区会配有简单的卫生室，大型医院方面，是开车15内有大型医院为基础需求。

三、商业设施

商业配套设施有大型购物超市、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。

当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑大型商场的距离，如果大型商场距离住宅太近，会有嘈杂影响，距离是步行15到达的距离为佳。

四、金融快递

指银行、快递服务点配套是十分必要的，这方面是小区附近有是，如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

五、周边学校

这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园(注意了解公立还是私立、收费标准等问题)、小学、中学等教育设施。建议大家在买房前确认一下该小区的所在片区、以及该片区可以直接进入(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学、中学进行学习。

六、物业公司

物业是我们入住小区后打交道的环节了，因此物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟以后的生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。

对物业公司的判断可以通过网络查询其口碑好坏，也可以去其物业公司管理下的小区下，观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。

不少购房者说道买房觉得看房很累，选择很累，其实购房看起来很复杂，但是细节决定成败。建议购房者不要急匆匆下手买，一定要多看细看，多问问重点，多对比，有时候很多东西可以伪造，但是细节却可以看出端倪，是自己去亲身了解一番，多花时间了解细节，比匆忙买房了后悔要好。