买房不纠结 购买二手房的八大理由！

很多朋友在考虑买房之后就开始纠结是购买新房还是购买二手房，其实购买新房确实是有很多的好处，但是对于经济能力不足以购买新房的朋友来说，购买二手房其实也是非常不错的。下面这篇文章小编为大家罗列了二手房的种种好处，相信看完小编的文章，大家肯定也会对二手房心动。

一、交易简单不易出纠纷

很多人认为二手房交易十分复杂而且风险比较大，但是其实大家只要在购房之前先查清楚二手房的产权信息就可以放心购买。

具体来说，大家只需要去房产部门查验下卖家有无土地和房屋所有权的登记就可以了，然后上述两证都有登记，并且没有查封、抵押情况就可以进行交易。此外，还要注意该房屋所在的土地性质，如果是出让土地，就可以放心交易。

二、房屋质量一目了然

二手房通常来说都是经过了好几年的使用期，所以说如果房子有什么问题的话也是会暴露出来的，如：漏水，地面塌陷等等。此外，大家也可以通过探访卖家的街坊邻居，问问邻居这个房子的质量情况。

三、房内没有污染源

新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等等。但是二手房就没有这些问题，毕竟经过几年的使用了，室内有害物质基本挥发得差不多了，所以说现在购买居住的话对于购房者的健康更有保障。

四、房子周边配套齐全

二手房通常都有很健全的配套设施，像是菜市场、医院、学校、公交车、银行、餐馆等德国生活配套设施都是比较健全和成熟的，大家以后衣食住行等日常生活会比较便利。

五、可以择邻而居

买新房时，大家对于邻居是谁根本不知道，但是如果是购买成熟的二手房，大家就可以先考察考察周边都住些什么人，这样也有利于给自己和家人选择想要的居住群体，也能够给自己一个舒适的环境。

六、入住后干扰少

新建商品房在入住后，会有这样的情况发射管：虽然你的房子已经装修好了，但是同样还会有你的上下左右的房子里需要装修，很有可能大家在很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员、搬家人员等进进出出，环境也会比较嘈杂。但是如果买二手房，邻居们基本都已经入住，免了装修的干扰。

七、不会出现“烂尾”现象

因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购买期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，甚至还有烂尾的风险，而这种风险会令买家损失金钱。相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。

相信看完上述七大关于二手房的优势，很多购房者已经开始心动了。其实二手房有好有坏，关键还是需要靠大家认真、仔细的去选房挑房。